金川区老旧小区改造 让居民幸福感“旧地升温”
进入11月，天气渐寒，2024年金川区“老旧小区改造”项目也即将接近尾声。工人们争分夺秒推进施工进程，全力冲刺寒冬来临前的关键工程节点，力求让居民能早日恢复正常生活，温暖安全过冬。
11月20日，记者来到滨河路街道广厦花园小区，看到部分工人正在进行楼梯间粉刷工作，还有部分工人在进行屋面防水施工。
据了解，该小区曾存在外墙无保温、外墙粉刷脱落、楼顶漏水等诸多问题，其中，楼顶漏水问题突出，居民反映强烈。这次改造中，施工人员针对落水管出水口和防水封口等易开裂位置，采取增加防水材料、压条、密封胶等多重防护措施，让防水效果显著且持久。
“通过这次屋面防水和墙体修复工程，房屋的安全性和舒适度都得到了提升，邻里之间也减少了因顶楼漏水产生的矛盾，我们再也不用为房屋漏水问题发愁了。”广厦花园小区居民杨长生高兴地说。
该小区的主体工程目前已基本完工，整体环境得到显著优化，室内温度更加适宜，防水处理更加周全、墙体坚固美观，居民的生活品质得到了全方位提升，真正实现从“住有所居”到“住有宜居”的转变。
随后，记者来到刚改造完成的新华路街道金盛华城小区看到，原本坑洼不平、雨天积水严重的道路，如今已焕然一新。新粉刷的外墙平整光洁，色彩鲜亮，新建停车场规划有序，车辆整齐停放。
“以前我们小区停车位紧缺，照明设施损坏严重，出行很不方便，现在好了，道路修平了，停车位也增多了，环境变化很大，住着更加舒心。”金盛华城小区居民李新告诉记者。
在与新华路街道相关负责人交谈中记者还了解到，依托此次“老旧小区改造”项目，新华路街道申报了省内唯一一个全国完整社区建设试点，紧紧围绕“一老一小”的需求，新建了昌安里社区综合服务中心，在社区服务中心内部设置亲子友好空间、书法绘画室、舞蹈室、日间照料中心等功能室，在室外配套建设了足球、篮球、排球等活动场地，并在社区周边的儿童公园配备了丰富多样的儿童游乐设施，同时精心布设了慢道系统和健身路径。养老助餐、体育健身、文娱休闲等多功能布局让社区“一老一小”服务更精细。
据悉，此次“老旧小区改造”分为主体工程和配套基础设施改造两部分。主体工程改造内容主要是增设外墙保温，外墙粉刷，对屋面防水进行更换维修、更换落水管以及楼梯间粉刷。配套基础设施改造则主要包括更新室外供水、排水、供热、电气管网，小区道路及楼栋周边的硬化铺装、散水修复和道牙更换。
此外，金川区还积极推进完善类和提升类改造工作。通过拆除违建、增设公共照明设施、安装健身器材和智能快件箱等措施，进一步提升老旧小区的功能性和宜居性。同时，修缮更换视频监控、楼宇门，增设门禁系统，提高小区的安全防范能力。
从2022至2024年，金川区实施“老旧小区改造项目”共计投入7.1亿元。完成35个老旧小区，共532栋楼、15812户，约156万平方米的改造。
截至目前，金川区2022至2023年的改造项目除香格里拉小区外已基本完工，2024年项目主体部分已经完成，后续将于2025年进一步完善配套设施。
在城市化进程不断加速的今天，老旧小区作为城市发展的重要组成部分，改造与升级已成为提升城市形象、改善民生福祉的关键一环。“我们将继续推进老旧小区改造工作，让每一位居民都能享受到城市发展带来的红利，共享美好家园的温馨与便捷。”金川区住建局相关负责人表示。
[责任编辑：燕梦蝶]
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